Nieuwbouw-appartementen te koop in Sint-Gillis-Waas
- Ideaal voor investeerders.
- Wonen rondom een Engels landschapspark.
- Instapklaar bij akte = snel verhuizen!
- 6% btw mogelijk
Een nieuw hoofdstuk
In het groene hart van Sint-Gillis-Waas ondergaat het voormalige ziekenhuis Sint-Helena een ware metamorfose. Sint-Helena wordt getransformeerd tot 46 gloednieuwe nieuwbouw appartementen die naadloos passen binnen het principe van aanpasbaar en levensloopbestendig wonen. Moderne technologieën, aandacht voor toegankelijkheid en een sterke focus op duurzaamheid dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Complete ontzorging gegarandeerd dus! Bovendien hebben de bewoners het voorrecht van het aangrenzende park, dat een hoogwaardige buitenruimte biedt om van te genieten.
6% btw voor eigen bewoning én investeerders
Goed nieuws vanuit de bouwwereld én een positief signaal naar de huurmarkt toe: het 6% btw tarief voor wederopbouw is permanent verlengd en vanaf nu ook beschikbaar voor investeerders.
Bij deze de voorwaarden:
- Eigen bewoning: het moet gaan om appartementen of woningen: die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer zijn
- Investeerders: u dient het pand voor minstens 15 jaar te verhuren (hoeft niet één huurcontract te zijn, maar mogen er meerdere opeenvolgende zijn)
Wat dit voor u betekent: indien u in aanmerking komt voor bovenstaande voorwaarden kan u in Sint-Helena tot meer dan €50.000 besparen op uw aankoopkost!
Het perfecte investeringsklimaat
Wist u dat er zich een bijzondere tendens aftekent in de vastgoedmarkt van Sint-Gillis-Waas? Objectieve cijfers tonen namelijk aan dat er een onevenwicht is in de verhouding tussen vraag en aanbod op de huurmarkt. Zo blijkt bijna één derde van de zoektochten op portaalsites gericht op huurpanden, terwijl slechts 16% van het vastgoedaanbod in de gemeente vandaag te huur wordt aangeboden.
Een perfecte biotoop voor investeerders die hun geld willen inzetten op het tekort aan huurpanden en zich zo willen verzekeren van een nagenoeg risicoloze investering.
Troeven voor investeerders
- Meerwaardelocatie: gelegen rondom nieuw park (7.500 m²)
- Appartementen aangepast aan rolstoelgebruik (waardoor het tegemoetkomt aan de eisen van een kapitaalkrachtig en loyaal huurpubliek op leeftijd)
- 1 tot 4 slaapkamers
- Oplevering zomer 2025 = onmiddellijke huurinkomsten na akte
- Ideaal product voor wie nu zijn geld wil laten renderen door verhuur en het pand in de toekomst zelf wil bewonen
Plan uw bezoek aan onze 2 kijkappartementen
Doe inspiratie op en wees bovenal verwonderd door de knappe zichten op het de royale parktuin van op de ruime terrassen. Ervaar hoe de appartementen baden in natuurlijk daglicht en beschikken over doordachte indelingen, met aandacht voor details en kwalitatieve materialen. De hele architectuur staat in dienst van het welzijn van de bewoners. Dat ziet u en dat voelt u.
Wandel alvast virtueel rond
Ga alvast digitaal op verkenning in het kijkappartement en snuister al eens rond. Smaakt het naar meer? Neem dan contact op en plan een bezoek ter plaatse, want de groene omgeving, die moet je absoluut zelf beleven!
Ligging
- Supermarkt: 250 m
- Bakker: 190 m
- Slager: 650 m
- Polikliniek: 160 m
- Apotheek: 230 m
- Basisschool: 400 m
- Speelterrein: 350 m
- Huisarts: 290 m
- Restaurant: 600 m
- Beleefboerderij: 8 min
- Tandarts: 3 min
- Sporthal de Gavers: 3 min
- Fietssnelweg F411: 5 min
- Grote Markt Sint-Niklaas: 10 min
- Antwerpen: 25 min
- Natuurreservaat Verdronken Land van Saeftinghe: 20 min
- Oprit E34: 5 min
Onze kopers aan het woord
Te koop in Sint-Gillis-Waas
1 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
78 – 93 m²
Terrasoppervlakte
6 – 9 m²
Vanafprijs
€295.000 (excl. kosten)
2 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
95 – 135 m²
Terrasoppervlakte
12 – 33 m²
Vanafprijs
€345.000 (excl. kosten)
3 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
131 – 149 m²
Terrasoppervlakte
18 – 19 m²
Vanafprijs
€445.000 (excl. kosten)
4 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
138 m²
Terrasoppervlakte
17m²
Vanafprijs
€450.000 (excl. kosten)
1 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
78 – 93 m²
Terrasoppervlakte
6 – 9 m²
Vanafprijs
€295.000 (excl. kosten)
2 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
95 – 135 m²
Terrasoppervlakte
12 – 33 m²
Vanafprijs
€345.000 (excl. kosten)
3 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
131 – 149 m²
Terrasoppervlakte
18 – 19 m²
Vanafprijs
€445.000 (excl. kosten)
4 SLAAPKAMER APPARTEMENT
Woonoppervlakte
138 m²
Terrasoppervlakte
17m²
Vanafprijs
€450.000 (excl. kosten)
Natuur rondomrond
Architectuur
De architecten van BLAF hebben ervoor gekozen om de waardevolle gele bakstenen gevel te behouden en te herstellen, als eerbetoon aan het verleden. Het bestaande gebouw wordt zowel verbouwd als uitgebreid met een nieuwe structuur, waardoor een L-vormig gebouw ontstaat dat het omliggende park omarmt.
Duurzaamheid
Om levensloopbestendig te wonen, is een duurzaam gebouw absoluut noodzakelijk, en dat is precies wat Sint-Helena biedt.
- Warmtepomp met geothermie
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
- Ecologisch buurtpark
- Slimme oriëntatie
- Laadpaalvoorzieningen
Levensloopbestendig wonen: wat houdt dat in?
Aan u de keuze hoe u uw leven vormgeeft in Sint-Helena! De nieuwbouwappartementen zijn zowel geschikt voor jonge starters als voor vitale vijftigers als voor senioren met een zorgbehoefte. Alle appartementen zijn levensloopbestendig vormgegeven (denk aan extra brede gangen en deuren bv.), afgestemd op eventueel rolstoelgebruik in een latere levensfase.
U kan er bovendien -geheel vrijblijvend- voor kiezen om in te tekenen op een zorgpakket van ondersteunende diensten. Op die manier kan u uw woonst gegarandeerd zo lang mogelijk zelfstandig betrekken!
